กู้เงินซื้อที่ดิน
ทำไมกู้เงินซื้อที่ดินเปล่าจึงผ่านยากกว่ากู้เงินซื้อที่เพื่อสร้างบ้าน? เข้าใจเลยหากรู้เหตุผลข้อนี้
ไม่เพียงแต่ลงทุนในตลาดหลักทรัพย์หรือเหรียญคริปโตเท่านั้นแต่การลงทุนกู้ซื้อที่ดินก็เป็นที่นิยมไม่แพ้กันเพราะหลาย ๆ คนมองว่าการมีที่ดินเก็บไว้นำไปทำประโยชน์หรือขายแล้วนำเงินมาใช้จ่ายในยามจำเป็นได้
อยากซื้อที่ดินแต่ไม่มีเงินก้อนจะทำอย่างไร? อันดับแรกต้องติดต่อธนาคารเพื่อขอสินเชื่อกู้เงินซื้อที่ดินแต่ต้องเข้าใจว่าไม่ใช่ทุกคนที่จะผ่านการอนุมัติให้กู้ซื้อที่ดินเปล่าได้เพราะในเมื่อไม่มีแผนว่าซื้อที่ไปทำอะไรทางธนาคารก็ไม่เห็นว่าที่ดินผืนนั้นจะสร้างประโยชน์หรือผลกำไรใดได้ซึ่งอาจส่งผลต่อการชำระหนี้คืนในอนาคต แต่หากกู้ธนาคารซื้อที่ดินสร้างบ้าน โอกาสที่จะผ่านการอนุมัติกู้เงินซื้อที่ดินจะผ่านได้ง่ายกว่าเพราะความจำเป็นที่คนเราต้องมีบ้านทำให้การกู้ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้านดูมีคุณค่ากว่าการกู้ซื้อที่ดินเปล่าเก็บไว้โดยที่ไม่ได้ทำอะไรเลย
คิดถูกหรือไม่? ถ้าหาซื้อที่ดินราคาถูกในช่วงนี้และกู้เงินซื้อที่ดินกับธนาคารทันที
ให้จำไว้เสมอว่าที่ดินผืนงามมักจะมีราคาสูงและแน่นอนว่าหากคุณไม่มีกำลังทรัพย์ที่มากพอและอยากได้ที่ดินผืนนั้นทางออกเดียวที่ทำได้คือการกู้ธนาคารซื้อที่ดินแต่จะได้เต็มวงเงินที่ยื่นกู้หรือไม่นั้นก็ต้องพิจารณาถึงองค์ประกอบหลาย ๆ อย่าง แต่ถ้าอยากได้ที่ดินราคาถูกสักผืนเก็บไว้แต่ยังไม่มีโครงการว่าจะกู้เงินซื้อที่ไปทำอะไร ถึงแม้จะซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคารในราคาถูกก็ไม่แนะนำให้กู้เงินซื้อที่ดินในช่วงนี้อยู่ดี เพราะโอกาสที่จะทำประโยชน์ยังไม่มีและในขณะเดียวกันอัตราดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายก็ไม่ใช่ถูก ๆ แนะนำว่าควรเก็บเงินหรือนำไปลงทุนอย่างอื่นที่อาจเป็นวิธีสร้างผลกำไรจะดีกว่า เพราะถึงแม้ว่าคุณจะผ่านการอนุมัติตามขั้นตอนต่าง ๆ เพื่อกู้เงินซื้อที่ดินแล้วแต่การที่จะเก็งกำไรเพื่อขายต่อในช่วงนี้แทบจะไม่มีเลยด้วยซ้ำ
กู้เงินหลายครั้งแต่ก็ไม่ผ่านต้องทำอย่างไร? มีเคล็ดลับกู้ให้ผ่านสำหรับคนที่อยากกู้เงินซื้อที่ดิน
มีอีกหลายคนที่จำเป็นต้องกู้ซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านหรือเพื่อนำไปทำประโยชน์อื่น ๆ ตามวัตถุประสงค์ที่ได้วางเอาไว้ แต่ถึงแม้จะเตรียมตัวไปดีอย่างไรแต่ผลสุดท้ายก็ไม่ผ่านการอนุมัติให้กู้เงินซื้อที่ซึ่งปัญหานี้จะต้องหรือมีเคล็ดลับอะไรบ้าง? ที่จะช่วยให้กู้เงินซื้อที่ดินในครั้งต่อไปผ่านได้อย่างง่าย ๆ มาดูกัน
- ต้องมีความชัดเจนในการนำเสนอแผนหรือโครงการว่าจะกู้ธนาคารซื้อที่ดินไปทำอะไร? หากบอกว่ากู้ซื้อที่ดินเปล่าจะเป็นไปได้ยากมากที่ธนาคารจะอนุมัติวงเงินให้เพราะมีความเสี่ยงสูงและอาจส่งผลให้เสื่อมราคาและมูลค่าลงไปเรื่อย ๆ
- วงเงินที่ต้องการสำหรับกู้เงินซื้อที่ดินจะต้องเป็นไปตามราคาประเมินเพื่อความโปร่งใส ชัดเจนและไม่เป็นภาระหนี้ในอนาคต
- การกู้เงินซื้อที่เอกสารและหลักฐานต้องครบถ้วนและถูกต้องขาดอย่างหนึ่งอย่างใดไม่ได้
- เลือกสถาบันการเงินที่เหมาะสมโดยใช้วิธีหาข้อมูลกู้เงินซื้อที่ดินผ่านออนไลน์ก่อนแล้วจึงนำมาเปรียบเทียบและยื่นกู้ในภายหลัง
กู้เงินซื้อที่ดินไม่ใช่เรื่องยากแม้จะอยากซื้อที่ดินแต่ไม่มีเงินก้อนก็ทำได้ด้วยการกู้ธนาคารซื้อที่ดินแต่สิ่งสำคัญที่อยากเน้นย้ำคือความชัดเจนว่าจะนำที่ดินไปใช้เพื่อการใดหากสามารถชี้แจงหรือตอบคำถามนี้ได้มั่นใจได้เลยว่าการกู้เงินซื้อที่ในครั้งนี้ผ่านชัวร์